THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ ĐANG ẤM DẦN LÊN
Trong thời gian vừa qua, chỉ trong vòng nửa năm trở lại đây, thị trường căn hộ đã ấm lên thấy rõ. Biểu hiện rõ ràng nhất là số lượng căn hộ mở bán trong thời gian giữa và cuối năm nay tăng lên nhiều. Và điều đáng chú ý là những dự án này đều bán hết khá nhanh.
Tiêu biểu có thể nói đến dự án quận 2. Dự án với hơn 400 căn hộ chỉ trong vòng chưa đầy 4 tháng đã bán hết. Hay dự án căn hộ Homyland 2, dự án căn hộ với hơn 300 căn và mở bán từ tháng 6-2013 nhưng đến khoảng tháng 9/2013 số lượng căn hộ bán ra cũng đã hết 80 %, số còn lại chỉ bán chậm và hiện tại số lượng căn hộ của Homyland cũng đã hết.
Điều đáng chú ý ở đây là những dự án căn hộ ở phân khúc giá trung bình khá nằm vào khoảng từ 16tr/m2 và diện tích căn hộ nhỏ bán khá nhanh.
Tuy nhiên, những dự án căn hộ cao cấp nhưng với thiết kế diện tích nhỏ bán ra cũng khá nhanh, ví dụ điển hình là dự án căn hộ Vista Verde, một dự án căn hộ cao cấp, mức giá từ 27 tr/m2 và căn hộ giao thô. Tuy nhiên dự án bán từ t7/2014 này, chỉ sau chưa đầy 3 tháng mở bán, tổng số căn hộ bán ra đã lên đến hơn 400 căn.
Một dự án diện tích nhỏ và giá cũng nằm vào tầm trung ở khu vực quận 2 sắp được chào bán. Đó là dự án , so với dự án Homyland 2 thì vị trí của dự án cũng cách rất gần, dự án này cũng tập trung vào căn hộ diện tích nhỏ, diện tích chỉ từ 45 m2. Điều đáng chú ý nhất của dự án này chính là thiết kế căn hộ. Không chỉ thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, mà ở dự án này còn có thêm thiết kế căn hộ có lửng. Đây là một dạng thiết kế rất khác biệt và độc đáo. Với văn hóa của người việt nam, khách hàng thường mong muốn sở hữu căn hộ có sự kín đáo. Với thiết kế căn hộ có lửng, không gian căn hộ mở rộng về chiều cao và giúp tăng sự riêng tư cho từng phòng.
Điều này cho thấy thị trường căn hộ hoạt động khá nhộn nhịp. Số lượng giao dịch luôn đạt mức độ ổn định.
Vào thời điểm cuối năm này, thị trường căn hộ quận 2 tiếp tục chứng kiến hàng loạt dự án được hoàn thiện nhà mẫu, phần móng và tiếp tục chào bán ra thị trường. Với tiến triển như trên, vào đầu năm sau, thị trường căn hộ có thể sẽ bùng nổ, với nhiều dự án căn hộ được giới thiệu ra thị trường cùng một lúc sẽ gây được sự chú ý của người có nhu cầu về nhà ở và nó sẽ tạo ra một hiệu ứng cộng hưởng kéo lượng cầu nhà ở sẽ tăng lên.
Xem thêm
Bookmarks